10 minutes POUZAUGES - Jolie maison de plain-pied avec 4 cha
179 350€ *A partir de 833 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
85390 - Chavagnes les Redoux
Ref : 6639
Informations générales
- ref : 6639
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 100 m2
- Surface carrez : 100 m2
- Surface terrain : 847 m2
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 199 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel electrique
- Année de construction : 0
- Alarme
Descriptif
CHAVAGNES LES REDOUX - Quartier paisible à proximité des premiers commerces
charmante maison de plain-pied d'environ 100 m2, parfaitement entretenue, comprenant :
Entrée, séjour-salon avec poêle à pellets, cuisine aménagée et équipée, dégagement, 4 chambres, salle de bains, wc et lingerie.
2 garages attenants avec faux grenier, cave sous partie et abri de jardin.
Très agréable jardin arboré et aménagé, l'ensemble sur environ 850 m2.
Les + : Tout à l'égout, ouvertures récentes, poêle à pellet, électricité revue, forage...
Opportunité à saisir !
Prix : 179 350 EUR dont 5,5 % d'honoraires d'agence inclus, soit 170 000 EUR net vendeur. Réf. annonce : 6639
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
www.chantonnay-immobilier.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 28% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1550€ a 2150€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
