Belle maison avec dépendances cour fermée, 1 Hectare avec ruisseau et hangar Rez de Chaussée : *Entrée avec grand escalier ancien - à droite : salle à manger, grande cheminée ouverte avec cuisine semi ouverte Celier, wc séparés, salle de bain baignoire lavabo et douche - à gauche: salon avec cheminée ETAGE : Un grand palier desservant 2 pieces de 40 m2 chacune à finir 1 chambre de 30 m2 1 chambre de 30 m2 et en enfilade1 chambre de 30 m2 étable attenante Dépendances dont une partie avec eau électricité pouvant être réhabilitée en gîte Possibilité d acheter 1 hectare supplémentaire Chai toiture en bon état Electricité refaite il y a 15 ans Microstation 7 ans aux normes Puits et ruisseau Pas d'isolation Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Guy NAVARRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 398 244 657

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 100 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 51% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 826€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )