MAISON DE HAMEAU AVEC JARDINET ATTENANT
70 500€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 327 €/mois.
*A partir de 327 €/mois.
5 Pièces
2 Chambres
16310 - Cherves Chatelars
Ref : 1054SH16
Informations générales
- ref : 1054SH16
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 100 m2
- Surface carrez : 100 m2
- Surface terrain : 800 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 17kgCO2/m2
- DPE : 278 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel gaz
- Année de construction : 0
Descriptif
Située à quelques minutes de Cherves-Chatelars avec boulangerie et restaurant, et à une dizaine de minutes de Chasseneuil, cette maison de hameau d'une surface d'environ 100m2 vous offre :
Entrée dans cuisine aménagée / salle à manger avec poêle à gaz (bouteille), couloir, salon avec poêle à bois, pièce avec salle d'eau et WC, buanderie avec WC, entrée - A l'étage : Palier avec placard, chambre mansardée, pièce de nuit mansardée (chambre d'enfant) et salle d'eau avec WC
Jardinet attenant et petit terrain non attenant
Caractéristiques : Assanissement individuel non conforme, Menuiseries double vitrage en grande partie, Chauffage poêle à gaz (bouteille), poêle à bois et radiateurs électriques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITE - Simon HAMMER - Agent Commercial - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Email agence.jsimmo@gmail.com 05-45-68-05-50 BUREAU 06-17-76-75-20 PORTABLE
PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 70 500 euros dt 5 500EUR d'honoraires - à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 65 000 euros 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 71% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2550€ a 3520€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
