Maison de plain pied au calme

Dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, non loin des commodités, découvrez cette maison de plain-pied de construction traditionnelle édifiée à la fin des années 70. Très bien entretenue au fil des années, elle repose sur une base saine qui séduira les acquéreurs en quête d'un bien de qualité. L'habitation dispose d'une pièce de vie particulièremnt lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Côté nuit, elle se compose de trois chambres fonctionnelles. Vous bénéficierez également de deux garages ainsi que d'une cave, offrant de précieux espaces de rangement et de stockage. Edifiée sur une belle parcelle d'environ 1800m2, cette propriété profite d'un vaste terrain dans un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la tranquilité. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser à votre goût. Une belle opportunité pour acquérir une maison saine, soigneuseument entretenue, avec de beaux extérieurs et un fort potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 65 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 366€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )