A Cheval-Blanc, découvrez cette agréable maison récente, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. La maison dispose d'une belle pièce de vie d'environ 45m2, réunissant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. Grâce à ses grandes baies vitrées, cet espace bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée et s'ouvre naturellement sur le jardin. Un poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse et conviviale à l'ensemble. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont une suite parentale en rez- de- chaussée, ainsi qu'une seconde salle de bain à l'étage. Une configuration idéale pour une famille, pour recevoir des proches ou pour disposer d'un espace bureau selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 600m2 , agréable et facilement aménageable, avec la possibilité d'y créer une piscine et un véritable espace de détente. La propriété bénéficie également d'un accès à l'eau du canal, idéal notamment pour l'arrosage du jardin. Vous l'avez compris: une maison clé en main, lumineuse et agréable à vivre, à découvrir sans tarder à Cheval-Blanc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 67 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 419€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )