Maison d'habitation d'environ 159m2
200 000€ *A partir de 929 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
31550 - Cintegabelle
Ref : LMVMA70008491
Informations générales
- ref : LMVMA70008491
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 159 m2
- Surface carrez : 159 m2
- Surface terrain : 1 478 m2
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 2
- GES : 8kgCO2/m2
- DPE : 244 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 1960
- Orientation : S
- Climatisation
- Balcon
- Terrasse
Descriptif
Actuel Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de Cintegabelle cette maison sur deux niveaux d'environ 159m2.
La maison comprend un séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres, une buanderie, une salle d'eau, une salle de bain, deux WC.
La maison dispose également d'une véranda isolée et chauffée ainsi qu'une autre véranda non isolée et chauffée.
Le tout sur un terrain de 1478m2 avec garage et dépendances.
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 79 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 40% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 452€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 452€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- balcon : 35 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2150€ a 2990€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
