MAISON EN PIERRE + DEPENDANCES CISSE

MAISON EN PIERRE + DEPENDANCES CISSE GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, sur la commune de Cissé, à Puy Longchard, une maison ancienne d'habitation sur trois niveaux, entièrement à moderniser, environ 60.40 m2 habitables, comprenant au sous-sol : espace cuisine/salle à manger. Au deuxième niveau : pièce de vie, chambre, dégagement, salle d'eau, WC. Au troisième niveau : palier, deux chambres mansardées. En extérieur : préau, buanderie non attenante avec WC, atelier, cellier, garage, cave. Cour fermée avec espace jardin de 515 m2. Assainissement collectif. Chauffage électrique par convecteur + cheminée insert. Pour visiter, contactez nous au 05.49.51.88.78 Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 145 000 euros net vendeur et 8 000 euros honoraires d'agence soit 5.52 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 348 euros et 1 824 euros sur 2021, 2022, 2023. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 30 200€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 551€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )