Charmante Maison De Ville (4 chambres) Avec Jardin - Idéale Maison De Vacances
106 450€ *A partir de 494 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
86400 - Civray
Ref : R7213
Informations générales
- ref : R7213
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 104 m2
- Surface carrez : 104 m2
- Surface terrain : 219 m2
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 161 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
Descriptif
Charmante maison de ville en assez bon état, avec une très belle cave voûtée, et un joli jardin attenant. Elle se trouve à proximité des commerces et est idéale comme maison de vacances. Electricité revu, double vitrage, climatisation réversible au rez-de-chaussée. Prix fixe.
En détails, elle offre au rez-de-chaussée :
- une cuisine (23m²) : lino sur carrelage ;
- une salle d'eau (3m²) : lino, douche, lavabo, bidet ;
- un WC (1m²) : lino ;
- une chambre (11m²) : lino
- un salon (12m²) : parquet flottant ;
- une entrée (2m²) : carrelage.
Et à l'étage :
- un palier/couloir (7m²) : parquet flottant, placard ;
- chambre 2 (12.5m²) : parquet ;
- une salle d'eau (9.25m²) : lin…
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 52 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 49% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 950€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 950€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
