Maison de Plain-Pied avec Jardin et Dépendance
96 770€ *A partir de 449 €/mois.
5 Pièces
2 Chambres
86400 - Civray
Ref : R6659
Informations générales
- ref : R6659
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 150 m2
- Surface carrez : 150 m2
- Surface terrain : 2 299 m2
- GES : 11kgCO2/m2
- DPE : 374 kWh/m2
Descriptif
Maison ancienne de plain-pied ayant beaucoup de cachet et des pièces de vie lumineuses. Le bien se trouve dans un hameau au calme, mais à moins de deux kilomètres des premiers commerces de Civray. Cette maison offre de belles possibilités d'expansion grâce à sa très grande grange attenante. -Cuisine aménagée (25m²) : parquet flottant, poutres apparentes -Salon (42m²) : carrelage, poêle à bois, poutres apparentes, baie vitrée -Chambre 1 (19m²) : carrelage (pas de fenêtre) -Chambre (16m²) : carrelage (pas de fenêtre) avec salle d'eau privative (5m²) : carrelage, WC, douche, lavabo -Salon (29m²) : carrelage, poêle à bois, pierres et poutres apparentes -Salle de bain (14m²) : carre…
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 75 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 78% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 370€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 370€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
