Maison à rénover, Beau terrain de 1817m²

marqueur vente
75 000€ *A partir de 348 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
86400 - Civray
Ref : R6896
5 Pièces
4 Chambres
86400 - Civray
Ref : R6896
Informations générales
  • ref : R6896
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :5
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :4
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface carrez : 85 m2
  • Surface terrain : 1 817 m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Type de chauffage : fuel
  • Année de construction : 1948
Descriptif
Cette jolie maison de plain-pied est à restaurer, située dans un hameau très calme entre Ruffec et Civray. Un beau terrain à l'arrière de la maison de 1817m². Idéale pour un premier achat ou pour une maison de vacances . A voir rapidement !! En détails: Une cuisine/ Salon 25m², carrelage et plancher, un évier, une porte et une fenêtre. Une salle d'eau 3m² à rénover, bac à douche et lavabo. Une chambre 15m² , plancher, une fenêtre ( possibilté d'agrandir le salon ) Une chambre 13m², plancher, une fenêtre. Un WC 1,5m², une fenêtre. Une chambre 12m², plancher, une fenêtre. Un grand placard . Une chambre 13m², revêtement de sol, une porte accès jardin, un compteur. Extéri…
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 42 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 57% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 776€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Demande d'informations
Contactez AGENCE TIC RUFFEC au 05 45 71 00 46

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* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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