EXCLUSIVITE : Dans un secteur calme , à 5 minutes de Clairac ,cette villa contemporaine de 2015 de plain-pied construite sur un terrain clos de 1600 m2 vous propose une pièce de vie d'environ 60 m2 avec cuisine américaine équipée qui ouvre sur une belle véranda prolongée d'une terrasse couverte , 3 chambres avec placards dont une avec salle d'eau privative , salle d'eau avec douche à l'italienne, cellier, grand garage/atelier non attenant de 75 m2 . Des prestations de qualités : portail électrique, climatisation, panneaux photovoltaiques ,chauffage au sol par pompe à chaleur ... Aussi fonctionnelle, confortable que lumineuse, que ce soit pour une habitation principale ou secondaire, vous ne pourrez qu'être séduit !! ..Un DPE remarquable et des petits impots fonciers .... prennez rendez-vous trés rapidement !! 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 65 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 29% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 187€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )