MAISON DE CAMPAGNE CLAIRAC

Exclusivité Castelmoron Immo, sur la commune de Clairac, proche du bourg et de ses commodités. Ancienne maison de garde-barrière en pierre de plus de 120 m² habitables comprenant cuisine équipée, séjour, salon avec cheminée, trois chambres. Vous disposerez également d'une buanderie, d'une véranda, d'une terrasse et d'une dépendance non attenante comprenant un double garage et un garage pouvant accueillir un camping-car ou faire office d'atelier. Le tout sur près de 2 750 m² de terrain clos avec bassin. Une visite virtuelle à 360° est disponible sur notre site web. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 61 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 41% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 123€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )