Maison 2 niveaux
730 000€ *A partir de 3 390 €/mois.
5 Pièces
92140 - Clamart
Ref : CLAMART 1
Informations générales
- ref : CLAMART 1
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Surface habitable : 130 m2
- Surface carrez : 130 m2
Descriptif
Rue Charles Debry, proche tramway, maison de 130 m2 sur 3 niveaux, construction 1996, séparée en 2 appartements.
Elle se compose, au 1er niveau, d?un appartement de 3 pièces avec une entrée, un séjour avec accès direct à un grand jardin, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d?eau et un wc séparé.
Au 2e niveau, un appartement de 3 pièces avec un grand séjour donnant sur une terrasse, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d?eau et un wc séparé et un accès au comble.
Au sous-sol, une grande cave et 2 box séparée de 27m2 chacun.
Prévoir travaux de rafraîchissement.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 65 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 282€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone Ab estimé à 17.55€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 282€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone Ab estimé à 17.55€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
