MAISON DE VILLAGE A CLEFMONT AVEC GARAGE ET TERRAIN

marqueur vente
40 000€ *A partir de 186 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
1 Parking
52240 - Clefmont
Ref : 390pi
5 Pièces
4 Chambres
1 Parking
52240 - Clefmont
Ref : 390pi
Informations générales
  • ref : 390pi
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :5
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :4
  • Nombre de parking :1
  • Nombre de box :1
  • Surface habitable : 129 m2
  • Surface terrain : 296 m2
  • Nombre d'étage : 1
  • GES : 12kgCO2/m2
  • DPE : 418 kWh/m2
  • Type de cuisine : aucune
  • Type de chauffage : radiateur
  • Type de construction : Pierres
  • Type de couverture : Tuiles
  • Eau
  • Electricité
  • fosse septique
  • Cave
  • Double vitrage
  • Jardin arboré
  • Dépendance
Descriptif
Maison de village à Clefmont, située à 16 minutes de Montigny le Roi et de l'A31, 35 minutes de Langres et Chaumont, composée au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, salle à manger/salon, à demi-niveau un WC, à l'étage quatre chambres, une pièce de rangements, salle de bain avec WC, grenier, dépendances attenantes avec garage, un jardin en face de la maison vient compléter ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Christine COUTURIER 0604455947 / 0604455947 c.couturier@power-immo.com
Agent commercial indépendant du réseau national Powerimmo N°RSAC : 853177228
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 64 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 161% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 178€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
  • COULOIR ENTREE : 7.54 m²
  • CUISINE : 12.82 m²
  • SALON/SALLE A MANGER RDC : 18.57 m²
  • CHAUFFERIE : 25.73 m²
  • GARAGE EN DEUX PARTIES 15,34 + 14,70 : 30.04 m²
  • WC + LAVABO DEMI-ETAGE : 2 m²
  • CHAMBRE 1 ETAGE : 23.63 m²
  • CHAMBRE 2 ETAGE : 15.34 m²
  • CHAMBRE 3 ETAGE : 16.92 m²
  • CHAMBRE 4 ETAGE : 15.18 m²
  • SALLE DE BAIN + WC ETAGE : 5.79 m²
  • PIECE RANGEMENT : 2.38 m²
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1705€ a 2307€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez COUTURIER Christine au 0604455947

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Je suis humain

* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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