MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE ET VUE
430 000€ *A partir de 1 997 €/mois.
5 Pièces
2 Chambres
47130 - Clermont Dessous
Ref : 2305
Informations générales
- ref : 2305
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 142 m2
- Surface carrez : 142 m2
- Surface terrain : 17 200 m2
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 170 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 1981
- Piscine
- Cheminée
- Terrasse
Descriptif
Exclusivité Prayssasimmo, à Clermont Dessous, à moins de 20 minutes d'Agen centre. Villa contemporaine de plain-pied, de construction traditionnelle, comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau, une buanderie, une chambre, une salle de bains, un WC, et une suite parentale (chambre, et salle d'eau). Vous disposerez également d'une cave, d'un garage, de deux terrasses et d'une piscine. Le tout sur 1hectare 72 de terrain offrant une vue panoramique sur la vallée de la Garonne. Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 71 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 296€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 296€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
