CLIPONVILLE- Maison de village T5

159 500€ *A partir de 741 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
76640 - Cliponville
Ref : VM1306-CAUMONT
Informations générales
- ref : VM1306-CAUMONT
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 123 m2
- Surface carrez : 123 m2
- Surface terrain : 745 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 36kgCO2/m2
- DPE : 219 kWh/m2
- Type de chauffage : gaz
- Année de construction : 1900
- Orientation : S
- Cave
Descriptif
A proximité des transports scolaires et A29
Maison de village de Type 5 de 123m² habitables avec grand garage, carport et jardin.
Au rez-de-chaussée :
Entrée avec poêle à bois
Cuisine aménagée
Séjour très lumineux
Salon
Salle de bains
Chaufferie
WC indépendant
Cave
Au 1er étage :
Palier
3 chambres de 8m², 16m² et 17m²
Bureau
Grenier
Au dernier étage:
Grenier aménageable
Les extérieurs et annexes :
Stationnements
Parcelle de 745m²
Garage de 52m²
Cette maison est idéale pour une famille ou 1ère acquisition. Toiture refaite et Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants. Quelques travaux seront à prévoir. Très beau potentiel!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 61 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 39% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 123€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 123€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2810€ a 3870€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)