904 250€ *A partir de 4 199 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
29360 - Clohars Carnoet
Ref : 775
Informations générales
- ref : 775
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 200 m2
- Surface carrez : 200 m2
- Surface terrain : 39 000 m2
- Nombre d'étage : 3
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 112 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 1900
- Orientation : S
- Cave
- Terrasse
Descriptif
Ancien moulin avec sa maison principale et ses dépendances sur un terrain d'environ 4 hectares.
Entièrement rénovée avec goût, la maison principale offre : un hall d'entrée, une grande cuisine avec partie dinatoire, un grand salon cosy avec cheminée et poêle à bois.
Au 1er étage : une première partie nuit avec grande chambre et sa salle de bains avec WC, un espace grenier ( possibilité dressing).
Une seconde partie nuit comprenant :un palier desservant deux vastes chambres, une salle de douche avec WC.
Au 2ème étage : un grand salon avec poêle à bois et avec accès sur une terrasse surplombant une prairie.
En annexes : nombreuses dépendances offrant beaucoup de potentiel, garage, cave, une pièce avec Spa.
NOUS CONSULTER.
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 100 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 826€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 826€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1460€ a 2050€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
