548 900€ *A partir de 2 549 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
29360 - Clohars Carnoet
Ref : 796
Informations générales
- ref : 796
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 106 m2
- Surface carrez : 106 m2
- Surface terrain : 944 m2
- Nombre d'étage : 3
- GES : 10kgCO2/m2
- DPE : 305 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 1976
- Orientation : S
- Terrasse
Descriptif
Située au POULDU, proche des plages et du sentier côtier, dans un quartier résidentiel prisé, maison des années 1970 sur un terrain de 900 m2 environ et comprenant : entrée, salon-séjour avec cheminée et donnant sur une terrasse exposée Sud, cuisine équipée, chambre avec salle de douche privative, WC avec lave-mains.
A l'étage : deux chambres, salle de douche avec WC, palier, rangements.
En annexes : garage, cave/buanderie en sous-sol.
1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 53 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 968€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 968€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2480€ a 3400€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
