EXCLUSIVITE - Moulins-en-Bessin, maison individuelle avec garage accolé

En exclusivité dans votre agence, nous vous proposons à la vente ce pavillon situé à l'OUEST de Caen. A seulement 5 mn de Creully et 10 mn de Bretteville l'Orgueilleuse. Cette maison est édifiée sur un terrain de 1 500 m2. Elle se compose d'une belle pièce de vie de plus de 48 m2, 4 chambres, une salle d'eau et W.C indépendant. Garage accolé de 38 m2. Vous êtes à la recherche d'un environnement calme, verdoyant, sans vis à vis, à seulement 20 mn de Caen ? Contactez-nous afin d'organiser la visite de votre futur chez vous ! Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée par un agent commercial (EI) Eglantine JEANNE Immatriculation au RCS de Caen : 799 616 875 (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eglantine JEANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799616875 - CAEN.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 42 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 776€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )