Découvrez le potentiel de cette spacieuse maison de ville de 108m² à rénover, idéalement situé au coeur du village de La Neuve-Lyre à proximité immédiate des commodités et de la future maison médicale, à seulement 10 km de Conches-en-Ouche. Il offre une belle pièce de vie, trois potentiel chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable permettant la création de deux chambres supplémentaires. Un magnifique jardin arboré de 1 100 m², accessible à 250 mètres, vient sublimer ce bien et promet de beaux moments en extérieur. Le logement nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité d'aménager les espaces à votre goût. a noter : il ne dispose pas encore de cuisine, laissant libre cours à votre projet d'aménagement. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires inclus de 1128471.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 7 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI92012021000000090

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 54 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 68% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 986€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )