Condat Jolie Maison 116 m2 sur 2142m2 de terrain avec terras

En exclusivité, située à Condat (Cantal), dans un environnement calme à proximité de la nature et des commerces, cette agréable maison entièrement rénovée de 116,9 m2 offre un cadre de vie confortable. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, formant un bel espace de vie convivial avec accès à une terrasse. L'espace nuit comprend 3 chambres, 2 salles d'eau et un WC. Des espaces annexes viennent compléter le bien : chaufferie, cellier et garage. a l'extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement du terrain de 2 142 m2 potentiellement constructible, sous réserve des autorisations d'urbanisme. De nombreuses opportunités s'offrent à vous : extension, division parcellaire ou projet immobilier. Le prix de vente s'élève à 225 000 EUR Frais d'Agence Inclus dont 4.65.% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. DPE E (245) et GES E (63), plus de détails sur ce site. Des photos sont à votre disposition sur ce site et une vidéo est disponible sur simple demande Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez nous de préférence par téléphone au 06 32 12 20 11 ou 04 73 91 18 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 58 095€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 061€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )