365 000€ *A partir de 1 695 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
26110 - Condorcet
Ref : 635V1699M
Informations générales
- ref : 635V1699M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 130 m2
- Surface carrez : 130 m2
- Surface terrain : 1 395 m2
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 221 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Année de construction : 1976
- Cave
- Cheminée
- Terrasse
Descriptif
CONDORCET, Village à quelques kilomètres à l'Ouest de Nyons
Villa construite en 1976 possédant deux appartements récemment rénovés
Rez-de-Chaussée : T2 d'environ 50 m² composé d'une Pièce à vivre avec Coin Cuisine équipée, Chambre 10 m² avec placards, Salle d'eau (douche), wc indépendant
Terrasse couverte
Climatisation réversible
Etage : Hall d'entrée, Véranda, Pièce à Vivre 26 m² donnant sur une Terrasse avec Belle Vue Dégagée, Cuisine indépendante équipée 12 m², 2 Chambres de 12 et 13 m², Salle d'eau (douche), wc indépendant
Climatisation réversible
Dépendances : Garage 36 m², 2 Caves
Terrain de 1 395 m²
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 65 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 187€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 187€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1930€ a 2700€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
