Maison Confrancon 4 pièce(s) 136 m2

Nous vous proposons, ici et nulle part ailleurs, cette maison familiale de plain pied de 107 m² habitables profitant d'un grand terrain d'environ 1200 m² LA LOCALISATION : sur l'axe BOURG / MACON, Sur la commune de CONFRANCON, au calme d'un secteur résidentiel, vous profiterez d'une tranquillité de vie. Vous bénéficierez par ailleurs d'une facilité de transport , de commerces avec le supermarché ''Netto'' à proximité et de l' école primaire. LES ESPACES DE VIE : Vous trouverez un séjour lumineux de plus de 28 m² , une cuisine dinatoire de plus de 14m2 avec son cellier attenant . LES ESPACES NUITS : Vous bénéficierez de 3 chambres dont deux avec rangement, d'une salle d'e bains ainsi que d'un wc indépendant. LES ANNEXES : Vous découvrirez un grand garage de plus de 30m2 avec un point d'eau et un accès sur l'extérieur L'EXTERIEUR : un beau terrain d'environ 1200m2 exposé EST/SUD /OUEST pour un ensoleillement maximum avec une terrasse couverte pour profiter de moments en famille ou entre amis. A SAVOIR : -Des travaux de rénovation sont à prévoir -Possibilité de créer des espaces supplémentaires avec quelques aménagements A visiter sans plus attendre ! Caroline TOLLERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909653198 - BOURG EN BRESSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 53 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 977€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )