VILLAGE PROXIMITE LEZIGNAN CORBIERES - VILLA 4 CH-GARAGE-JAR
195 000€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 906 €/mois.
*A partir de 906 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
11200 - Conilhac Corbieres
Ref : fanou2477
Informations générales
- ref : fanou2477
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 95 m2
- Surface carrez : 95 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 162 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 2008
- Terrasse
Descriptif
a Conilhac-Corbières, aux portes de Lézignan-Corbières Villa libre de 3 côtés
Installez-vous à Conilhac-Corbières, charmant village de l'Aude, entre vignes et Corbières, à seulement 4,6 km de Lézignan-Corbières. habity
Le village dispose de son école primaire, idéale pour les familles avec jeunes enfants, tandis que le collège et le lycée les plus proches se trouvent à Lézignan-Corbières, à quelques minutes en voiture. Vous profiterez également de toutes les commodités du bassin de vie lézignanais : commerces, supermarchés, services de santé et administrations. habity
La villa :
Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse, une chambre avec salle de douche et toilettes privatives, ainsi qu'un garage.
a l'étage : 3 chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
a l'extérieur : un joli jardin arboré et clos, une terrasse agréable et un portail sécurisé.
Un cadre de vie paisible, à taille humaine, tout en restant proche des commodités essentielles -- à visiter sans tarder !
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 47 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 867€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 867€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
