Réf. 4477 Exclusivité ! Maison tout confort à une dizaine de kms de Corbigny, proche étangs, forêts, canal du Nivernais comprenant : un rez-de-chaussée : - salon : 8,17 m2 - salle à manger : 23,83 m2 - cuisine aménagée / équipée : 10,00 m2 - chambre : 10,09 m2 - dressing : 2,75 m2 - salle d'eau : 2,40 m2 - wc : 1,15 m2 un étage : - chambre en mezzanine : 35,60 m2 - pièce : 28 m2 Dépendances : appentis voiture, cabane jardin Chauffage électrique / bois, double vitrage Taxe foncière : 280 € L'ensemble sur terrain clos de 310 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 61 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 81% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 114€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )