Longère dans le Morvan
119 000€ *A partir de 553 €/mois.
5 Pièces
58800 - Corbigny
Ref : 4406
Informations générales
- ref : 4406
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Surface habitable : 90 m2
- Taxe habitation : 407 €
- Taxe foncière : 423 €
Descriptif
Exclusivité ! Très belle vue sur la campagne morvandelle !
Au coeur du Parc Régional du Morvan, à une dizaine de kms de Corbigny et à 10 mn de Lormes, belle longère indépendante restaurée tout confort comprenant :
un rez-de-chaussée de plain-pied : séjour (poêle à bois et accès jardin), couloir de distribution, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, WC, pièce palière avec accès escalier.
un étage : pièce palière, chambre, beau grenier aménageable.
Isolation intérieur totale, double vitrage, chauffage électrique / bois
Toiture récente.
Terrain arboré de 418 m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 38% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
