Maison de village avec cour et grange près de Meursault

marqueur vente
249 000€ *A partir de 1 156 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
21190 - Corcelles les Arts
Ref : -CR5490BS
5 Pièces
3 Chambres
21190 - Corcelles les Arts
Ref : -CR5490BS
Informations générales
  • ref : -CR5490BS
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :5
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :3
  • Surface habitable : 143 m2
  • Surface carrez : 143 m2
  • Surface terrain : 515 m2
  • GES : 6kgCO2/m2
  • DPE : 194 kWh/m2
Descriptif
Entre Beaune et Chagny, cette maison familiale rénovée fin 90 avec 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée est au cœur d’un petit village de campagne. Avec une belle grange comprenant un atelier et une cave, offrant un potentiel d’agrandissement. Une véranda, une cour fermée avec un puits. On entre dans la cour par un portillon ou par un portail électrique avec à droite la véranda ouvrant sur la maison et à gauche une très haute grange. Devant la véranda, une terrasse carrelée avec un store banne électrique donne sur une véranda de 22 m² non chauffée. De là on entre dans la salle à manger avec au plafond une poutre en chêne traversant la pièce et au milieu un poêle de masse Tulikivi à pellet. Une fenêtre au nord est actuellement fermée par un placard et pourrait donc apporter plus de lumière à ce salon éclairée pour le moment par la lumière venant de la véranda. De cette pièce on entre dans l’extension faite entre 1994 et 1999. Elle commence par une cuisine équipée, suivi d’une salle de bain d’un WC, d’une belle pièce de vie de 35 m² et au fond une chambre. Une belle lumière entre par des fenêtres et des portes vitrées en double vitrage bois, orienté est ouvrant sur la cour avec aucun vis-à-vis. Au sol du parquet dans la salle à manger et dans la chambre et du carrelage dans les autres pièces. A côté de la salle de bain, un escalier monte aux 2 chambres se trouvant au-dessus de la salle à manger et une partie rangement avec un WC sous les combles de l’extension. Au fond, un grenier pourrait éventuellement être transformé en 4 ème chambre. Le revêtement du sol à l’étage n’est pas terminé et les fenêtres orientées nord et est sont en simple vitrage. Dans la cour, une grange en pierre divisée en 2 avec une partie garage et atelier de 37 m² et une partie caves/celliers de 36 m². Le sol est en dalle de Bourgogne, la hauteur à la panne faîtière est de 10 m.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 71 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 29% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 306€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez FRANCE 4 U au 03 80 20 86 20

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Je suis humain

* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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