Villa Architecte T5-128M² proche centre Cornebarrieu

En exclusivité, à proximité immédiate du centre de Cornebarrieu, laissez-vous séduire par cette belle maison familiale de caractère, construite en 1986 par l'architecte Mr Gasparotto, alliant cachet et confort, implantée sur une parcelle joliment paysagée et arborée de 849 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon/ salle à manger déplafonné séjour baigné de lumière avec des briques foraines apparentes, terre cuite et une cheminée ouverte, qui apportent un charme authentique. La cuisine, indépendante, est entièrement meublée et équipée, avec cellier attenant. La maison dispose en rez-de-chaussée de trois chambres avec beau parquet, placards, un dressing, d'une salle d'e bains avec douche et baignoire, et de toilettes séparées. A l'étage, une quatrième chambre mansardée bénéficie d'une grande salle d'eau privative avec WC. Parfaitement entretenue cette maison attend ses nouveaux propriétaires dans un joli cadre arboré. Un garage de 20m² environ complète ce bien. Un bien rare à découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 63 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 324€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )