Maison de village jardin garage et local professionnel 5 pièce(s) 220 m2
450 000€ *A partir de 2 090 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
31700 - Cornebarrieu
Ref : 1316
Informations générales
- ref : 1316
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 228 m2
- Surface carrez : 228 m2
- Surface terrain : 661 m2
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 94 kWh/m2
Descriptif
Au coeur de Cornebarrieu, à proximité des commerces et commodités, découvrez cette maison de village de 220 m².
A l'étage, elle se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bain, d'un cellier et d'une terrasse.
A l'extérieur, vous trouverez un jardin clos avec portail électrique, un garage et des dépendances.
En rez-de-chaussée, un local professionnel d'environ 80 m² comprenant deux bureaux, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier, actuellement loué, vient compléter le bien et offre un revenu locatif immédiat.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 114 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 25% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 396€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 396€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
