Maison en Vente - Coudekerque-Branche (59210)

OFFRE EN COURS !! Située à Coudekerque-Branche, dans un secteur calme et proche des commodités, JLV IMMOBILIER vous propose cette maison offrant un beau potentiel après rénovation Le bien comprend une cuisine, un salon séjour lumineux, deux chambres ainsi qu'un grand jardin idéal pour les moments de détente ou les aménagements extérieurs Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble de la maison, notamment l'électricité, le système de chauffage, l'isolation, la toiture ainsi que l'aménagement intérieur Ce bien s'adresse à des acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation sur mesure, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Non soumis a la reglementation du dpe. Informations sur les risques liés à ce bien Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dont 10,53 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché  Ne laissez pas passer cette opportunité  www.jlv-immobilier.fr   et#128640 VOTRE BIEN MÉRITE LE MEILLEUR ? JLV IMMOBILIER L'ACCÉLÈRE POUR VOUS ! Vous rêvez de vendre rapidement et au meilleur prix ? Ou de confier votre bien à des experts pour une gestion locative sans stress ? Chez JLV Immobilier, nous transformons vos projets en succès depuis 20 ans, avec plus de 1 500 biens vendus et des centaines de propriétaires satisfaits. Pourquoi nous faire confiance ? et#9989 Estimation gratuite et ultra-précise : grâce à notre connaissance pointue du marché littoral, nous valorisons votre bien à sa juste valeur. et#9989 Stratégie de vente gagnante : photos pro, diffusion sur tous les canaux, réseau d'acheteurs qualifiés ? tout est fait pour attirer l'offre idéale. et#9989 Gestion locative 100% sécurisée : sélection rigoureuse des locataires, suivi administratif et technique, gestion des loyers et sinistres ? dormez sur vos deux oreilles ! et#9989 Un accompagnement sur mesure : nos conseillers locaux, expérimentés et réactifs, sont à vos côtés à chaque étape. et#9989 3 agences pour vous servir : Dunkerque, Gravelines, Saint-Pol-sur-Mer ? nous sommes toujours près de chez vous. Nos engagements, votre tranquillité : et#128313 Transparence totale : des conseils honnêtes, sans surprise. et#128313 Réactivité garantie : un suivi régulier et personnalisé. et#128313 Rendement optimisé : que ce soit pour la vente ou la location, nous maximisons vos gains. et#128222 Contactez-nous dès maintenant pour une estimation gratuite ou pour découvrir nos services de gestion locative : et#128205 Dunkerque : 16 Rue de la République ? 03 28 64 31 42 et#128205 Gravelines : 7 Rue de la République et 1 Rue Léon Blum et#128205 Saint-Pol-sur-Mer : proche de vous et#127760 www.jlv-immobilier.fr Votre bien est une pépite ? ensemble, faisons-en une réussite ! et#128142

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 44 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 53% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 803€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )