Maison en Vente - Coudekerque-Branche (59210)

et#127969 COUP DE C?UR À COUDEKERQUE-BRANCHE ? MAISON RÉNOVÉE et LUMINEUSE ! et#127775 et#10024 Ce qui vous attend : Un espace de vie ouvert et convivial : salon cosy + cuisine équipée avec îlot central, parfaite pour recevoir et#127869et#65039 Une grande baie vitrée qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin exposé plein sud ? un havre de paix toute la journée et#9728et#65039et#127807 À l'étage : 2 belles chambres (dont une avec grand dressing) + une salle de bains lumineuse et#128705 Possibilité d'aménager une 3ème chambre selon vos besoins et#128719et#65039 Caves et grenier pour un rangement optimal et#128230 Confort garanti : excellente isolation + pompe à chaleur pour des économies d'énergie et un bien-être toute l'année et#127777et#65039 Garage privatif inclus ? un atout rare dans ce secteur recherché ! et#128663 et#128176 Budget : Prix hors honoraires : 215 000 EUROS Honoraires inclus (4,14% TTC) : à la charge de l'acquéreur Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 850 EUROS et 1 190 EUROS (usage standard) Classe énergie C / Classe climat A ? Un logement économe et confortable ! et#128197 Prêt à poser vos valises ? Cette maison n'attend plus que vous ! et#8505et#65039 Infos risques : Consultez georisques.gouv.fr   JLV IMMOBILIER Pour tous vos projets d'achat, vente, gestion, location et d'expertise, faites confiance à JLV Immobilier. Notre équipe de négociateurs experts possède une connaissance approfondie du marché et vous aidera à réaliser votre projet immobilier. Nous vous proposons des services immobiliers complets, incluant la vente, la location et l'expertise, pour tout type de biens : appartements, maisons, fonds de commerce, terrains et même stationnements. Nos clients nous font confiance grâce à notre expertise et notre professionnalisme. Notre réputation n'est plus à faire, car nous accordons une importance particulière à travailler en harmonie avec tous nos partenaires, mais surtout avec nos clients qui nous font confiance depuis toujours. Groupe JLV IMMOBILIER : 2 agences pour vous servir Agence Adresse Ville Agence 1 16 Rue de la République Saint-Pol-sur-Mer, Dunkerque Agence 2 7 Rue de la République Gravelines   1 Rue Léon Blum Gravelines Horaires d'ouverture : Lundi au Vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 Samedi : 9h30 - 12h00 Contact : Téléphone : 03 28 64 31 42 Site web : www.jlv-immobilier.fr Nos Services : Transaction Location Gestion Locative Notre équipe bénéficie de 20 ans d'expérience dans le secteur de l'immobilier. Ces années passées sur le terrain nous ont permis d'appréhender les difficultés que vous pouvez rencontrer lors d'un achat, d'une vente, d'une location ou de la mise en gestion d'un bien immobilier. Plus de 1500 biens vendus Les agences JLV Immobilier vous accueillent du lundi au samedi pour l'achat, la vente, la location et la gestion de maisons, appartements et terrains. Contactez-nous au 03 28 64 31 42 pour une estimation gratuite de votre bien. Plus de photos et de renseignements sur notre site : www.jlv-immobilier.fr Nous sommes là pour vous accompagner sereinement dans votre projet immobilier !      

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )