Magnifique Villa à Vendre sur la commune de Coulobres Découvrez cette splendide villa offrant une vue panoramique sur les vignes et le clocher du village voisin. Cette résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel avec un grand jardin aménagé et un terrain de pétanque pour des moments de détente en plein air. Caractéristiques principales : -4 chambres, dont une suite parentale pour un confort optimal. -2 celliers pratiques pour le stockage. -1 Buanderie pour faciliter les tâches ménagères. -2 WC indépendants pour plus de commodité. -Une salle de bain et une salle d'eau, idéales pour les familles. -Grande cuisine équipée pour les amateurs de cuisine. -Un séjour spacieux offrant une vue imprenable. -Terrasse avec une pergola rétractable pour profiter de l'extérieur par tous les temps. -Baies vitrées à galandage, laissant entrer la lumière naturelle. -Système domotique Deltadore pour un confort moderne. -Piscine creusée et terrasse en bois pour des journées de détente. -Cave pour le stockage supplémentaire. -Garage double pour vos véhicules. -Adoucisseur d'eau pour une eau de qualité. -Proximité des commodités pour une vie facile. -Chemin de promenade dans les vignes juste à côté pour les amoureux de la nature. Cette maison est un véritable bijou et offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux de la tranquillité. Ne manquez pas l'occasion de la visiter et de faire de cet endroit votre chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ophélie PINENQ: 06 33 15 31 75 / opheliepinenq@mille-cles.online

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 81 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 479€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )