Rare à la vente ! Maison de plain-pied avec vue panoramique sur les hauteurs de cranves sales

Située dans un environnement paisible et privilégié, sur les hauteurs de Cranves sales . Cette belle maison de plain-pied, construite en 2000, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique dégagée orientée sud-est. Rare à la vente, cette maison de 5 pièces est en très bon état et séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. Elle propose trois chambres ainsi qu'une cuisine ouverte sur un très grand séjour lumineux, véritable pièce de vie de la maison donnant sur une superbe terrasse , idéale pour profiter d'un des repas a l'extérieure bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le paysage environnant. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 1 600 m² entièrement clôturé, agrémenté d'une piscine, offrant un espace idéal pour se détendre et profiter pleinement des beaux jours. La propriété bénéficie également d'un potentiel constructible supplémentaire, avec une partie de la parcelle permettant d'envisager une construction complémentaire, un agrandissement ou un projet selon les règles d'urbanisme en vigueur.( parcelle divisible) Un espace de stationnement pour les véhicules ainsi qu'une cave complètent ce bien. Les atouts * Maison de plain-pied ? rare à la vente * Vue panoramique exceptionnelle * Orientation sud-est * Environnement calme et paisible * Construction de 2000 * Très bon état général * 3 chambres * Très grand séjour lumineux * Cuisine ouverte * Terrain de 1 587 m² entièrement clôturé * Piscine * Parcelle avec possibilité de construction supplémentaire * Cave * Stationnement pour plusieurs véhicules Un bien rare, offrant confort de plain-pied, calme, luminosité, piscine et une vue exceptionnelle. Une opportunité à découvrir sans tarder.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 56 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 7% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 474€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )