Maison
249 000€ *A partir de 1 156 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
10150 - Creney pres Troyes
Ref : 2169
Informations générales
- ref : 2169
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 115 m2
- Surface carrez : 115 m2
- Surface terrain : 890 m2
- GES : 37kgCO2/m2
- DPE : 337 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel fuel
- Année de construction : 1975
- Cheminée
- Interphone
Descriptif
A Creney-Près-de -Troyes, cadre idéal avec sa parcelle d'environ 890 m2, cette maison très lumineuse de plain pied des années 1975 d'environ 115 m2 comprenant une grande entrée, un grand salon/salle à manger d'environ 43 m2, une cuisine spacieuse séparée, aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le gros potentiel de cette maison est son sous-sol complet découpé en plusieurs parties : un très grand garage, une cave , 2 grandes pièces à aménager, une salle d'eau, un wc séparé, travaux de rénovation à prévoir. Ainsi que les combles qui peuvent aménagées. Chauffage au fuel, radiateurs et insert, Double vitrage. N'hésitez pas à me contacter au 06 10 69 63 35 pour échanger avec moi.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 57 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 050€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 050€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
