Maison individuelle plain-pied - jardin- garage
250 000€ *A partir de 1 161 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
03300 - Creuzier le Vieux
Ref : 1_24018
Informations générales
- ref : 1_24018
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 99 m2
- Surface carrez : 99 m2
- Surface terrain : 1 424 m2
- GES : 8kgCO2/m2
- DPE : 248 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 1987
- Orientation : S
- Cheminée
- Climatisation
- Terrasse
Descriptif
L'agence ACCESS PRO vous présente une maison individuelle de 99 m2 surface habitable, de plain-pied, située dans un quartier prisé.
Elle se compose d'un salon-séjour de 31 m2, avec cheminée insert donnant sur une terrasse couverte,une cuisine séparée de 12 m2, une chambre de 11 m2, une chambre de plus de 20 m2 (possiblité de poser une cloison pour une 3ème chambre), un bureau de 8.30 m2, une salle d'eau avec douche italienne, wc séparé. Un garage 2 véhicules. Abris de jardin. Le terrain d'une surface de 1420 m2 est clos, arboré, très bien entretenu. Très belle exposition.
Maison de 1987 avec climatisation dans le salon et dans une chambre. Chauffage électrique. Toiture neuve suite sinistre.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 49 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 904€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 904€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
