Maison de plain pied état NEUF
305 000€ *A partir de 1 416 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
03300 - Creuzier le Vieux
Ref : 1_7777
Informations générales
- ref : 1_7777
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 110 m2
- Surface carrez : 110 m2
- Surface terrain : 1 000 m2
- GES : 21kgCO2/m2
- DPE : 112 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : gaz
- Année de construction : 2000
- Orientation : E
Descriptif
Dans un cadre idylique sur la commune de Creuzier le Vieux.
Maison de plain pied sur 1.000 m2 de terrain clos et arboré.
Vendue avec locataire en place pour 3 ans maximum (loyer annuel 15.000 EUR)
Entrée avec placards, cuisine entièrement aménagée et équipée d'électroménager semi ouverte sur séjour salon, l'ensemble donnant sur terrasse sans vis à vis, une salle de bains avec double vasque, douche à l'italienne et wc, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, wc, buanderie, placard, garage.
Chaudière gaz à condensation neuve, électricité neuve, plomberie et sanitaires neufs, fenêtres et volets roulants électriques neufs, façade neuve....
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 55 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 004€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 004€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
