Secteur Criquebeuf sur seine. Propriété située au Calme sur 670 m2 de terrain comprenant un pavillon de 1996 avec entrée, cuisine aménagée/équipée ouverte sur séjour/salon, 2 chambres dont une avec un espace dressing, salle d'eau, wc. Sous-sol total dont une partie aménagée en studio avec salle d'eau/wc, 1 chambre + bureau et une pièce de 9m2. Partie garage carrelé de 40m2. Abri bois. Les +++ - Pavillon de plain-pied entièrement rénové. - Chauffage par pompe à chaleur Air/air de 2024 + poêle à pellets. - Situation au Calme avec jardin sans vis à vis. - Terrasse béton de 24 m2 ( prochainement) - Pièce de vie (cuisine:séjour/salon) de 42 m2. ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr?.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 62 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 132€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )