PROX. LE NEUBOURG !
289 000€ *A partir de 1 342 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
27110 - Crosville la Vieille
Ref : 2100
Informations générales
- ref : 2100
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 140 m2
- Surface carrez : 140 m2
- Surface terrain : 1 369 m2
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 194 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : electrique
- Année de construction : 1948
- Orientation : S
- Interphone
- Terrasse
Descriptif
Cette maison ancienne offre un mélange harmonieux entre l'authenticité et le confort contemporain ! Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur une pièce principale de 50m2 avec cheminée, une chambre, une salle de bains avec douche, un WC suspendu, et une buanderie/cellier. À l'étage, vous trouverez un palier/bureau desservant deux chambres, dont une suite parentale avec salle de douche/WC et dressing. Un garage indépendant de 39m2 avec un étage aménagé et une cuisine au rez-de-chaussée complètent l'ensemble. Le chauffage électrique et au bois assure le confort. La propriété est située sur environ 1 400 m2 de terrain, offrant un cadre paisible pour profiter de la vie à la campagne tout en restant proche des commodités.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 70 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 278€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 278€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
