VILLA DE PP SUR ENVIRON 600 M2 DE TERRAINS - PISCINE - 2 GAR
279 000€ *A partir de 1 296 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
11200 - Cruscades
Ref : fanb2258
Informations générales
- ref : fanb2258
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 105 m2
- Surface carrez : 105 m2
- Surface terrain : 596 m2
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 137 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 2009
- Orientation : S
- Piscine
- Climatisation
- Terrasse
Descriptif
Axe Lézignan / Narbonne, villa entièrement équipée, emplacement camping car, deux garages, piscine !!!
105 m2 habitables pour cette villa bien agencée qui se compose d'une entrée avec vestaire, wc indépendant, spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée pour une cinquantaine de m2, 3 chambres avec dressing, un bureau, une salle de douche avec wc.
Le premier garage de 16.60m2 est accolé à la villa, le second est indépendant pour 17.30m2. Deux portails d'accès à la parcelle, idéal camping cars !
Le jardin est arboré et clos, un espace piscine sécurisé 7.3 x 3.3, terrasse ombragée et coin BBQ
1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 52 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 959€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 959€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
