CUSSET : Superbe maison contemporaine 148 m2 de plain-pied

429 000€ *A partir de 1 992 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
03300 - Cusset
Ref : 1_23092
Informations générales
- ref : 1_23092
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 148 m2
- Surface carrez : 148 m2
- Surface terrain : 1 384 m2
- GES : 16kgCO2/m2
- DPE : 109 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 2018
Descriptif
L'agence ACCESS PRO vous présente une superbe maison contemporaine de plain-pied de 148 m2 habitables sur un terrain de 1384 m2.
Très lumineuse de part ses grandes baies vitrées, elle se compose d'une entrée avec placards/dressing, pièce de vie (52 m2), cuisine entièrement équipée (SCHMITT) avec îlot central (18 m2), cellier, dégagement , suite parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne) et espace dressing aménagé (28 m2), deux chambres (12,37 m2 et 10,93 m2), salle d'eau (douche à l'italienne), buanderie.
Garage double (40 m2) , chauffage au sol (pompe à chaleur), aspiration centralisée.
TRES BELLES PRESTATIONS.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 74 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 351€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 351€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)