EXCLUSIVITE - CUVERVILLE-Maison

Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison jumelée de chaque côté de 90 m² sur une commune limitrophe de Caen avec ses commerces de proximité. Une maison comprenant une entrée, un double séjour et cuisine ouverte. A l'étage, trois grandes chambres, une salle de bain avec dressing. Un terrain de 388 m² Le plus un cellier et une très grande cave. A votre disposition pour plus d'informations. Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite Flo GUESNON EI rsac de caen 853479418 (2.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence GUESNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 456 394 - CAEN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 46 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 849€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )