EXCLUSIVITE. DINAN Historique - Deux maisons à rénover : La
219 450€ *A partir de 1 019 €/mois.
5 Pièces
2 Chambres
22100 - Dinan
Ref : 389V1955M
Informations générales
- ref : 389V1955M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 93 m2
- Surface carrez : 93 m2
- Surface terrain : 534 m2
- Année de construction : 1800
- Orientation : O
Descriptif
EXCLUSIVITE. DINAN Historique - Deux maisons à rénover : La première maison offrant : Une cuisine avec placard, un wc, une véranda avec une salle d'eau, une chambre avec cheminée décorative et un grenier. La seconde maison offrant : Une cuisine, une salle de bains avec wc, un palier, une lingerie, une chambre avec cheminée décorative, un dégagement et un grenier. Le tout sur une parcelle de terrain commune de 543m² clos avec un poulailler. Des travaux de rénovation notamment de toiture, chauffage sont à prévoir. Les commerces, écoles et transports sont accessibles à pied. Les 2 maisons peuvent faire une seule habitation en faisant des travaux. Réf: 389V1955M DPE non soumis GES non soumis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 46 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 849€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 849€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
