DINAN CENTRE-VILLE — Belle maison de plain-pied de 85m² habi
364 000€ *A partir de 1 690 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
22100 - Dinan
Ref : 389V1989M
Informations générales
- ref : 389V1989M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 85 m2
- Surface carrez : 85 m2
- Surface terrain : 157 m2
- GES : 8kgCO2/m2
- DPE : 246 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Année de construction : 1930
- Orientation : E
Descriptif
DINAN CENTRE-VILLE — Belle maison de plain-pied de 85m² habitables entièrement rénovée offrant : Une cuisine équipée ouverte un séjour, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, un cellier, une cave avec une partie buanderie et une place de stationnement. À proximité des commerces, écoles et transports à pied. Réf: 389V1989M DPE D Consommation énergétique: 246Kwh/m² /an GES B Emission de CO2: 8 kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 42 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 776€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 776€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
