15 minutes à l'ouest de DINAN, belle maison néo-bretonne de

15 minutes à l'ouest de DINAN, belle maison néo-bretonne de 157m² habitables avec une vie de plain-pied offrant : une entrée avec placard, un séjour avec une cheminée, une cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles de bains dont une avec une douche, 2 wc, une cuisine d'été avec coin buanderie, un garage double et une cave à vins. A l'extérieur : une cour bitumée, un étang à poissons, un abri en tôle, une cabane en bois, le tout sur un terrain clos et arboré de 3912m². Bonne construction, à proximité des écoles et commerces en voitures. Lumineuse. DPE D Consommation énergétique : 247Kwh/m² /an GES B Emission de CO2: 8Kg Co2/m²/an Réf: 389V2036M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN  ou pour toutes locations.  L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.  Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 78 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 433€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )