maison plain pied sur-élevé, individuel à rénover FIVE STARS IMMOBILIER agence de PIENNES Maison individuelle construite dans les années 70 en plain-pied surélevé à rénover entièrement. D'une surface de +- 110 m2 sur un sous sol complet de 110 m2, elle est construite sur un terrain de 11.26 ares sans vis à vis. Elle se compose: - pièce de vie salon/salle à manger ouverte sur cuisine d'une surface totale d'environ 60 m2, (le salon donne sur un balcon par une porte fenêtre), une salle de bain, un wc séparé et 3 chambres de belles tailles. - sous sol avec garage 3 voitures. - extérieurs clôturés : cours devant la maison permettant de stationner 1 véhicule en descente de garage, chalet de jardin Technique: maison à rénover entièrement mais à gros potentiel (fenêtres, isolation, moyen de chauffage, revêtements...). Consommation énergétique : vierge Emission de gaz à effet de serre : vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LEBLOND Emilie, agent immobilier pour le compte de la société Five Stars Immobilier SARL.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 110 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 92% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 009€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )