Pavillon avec vue imprenable à Donnemarie-Dontilly-77-

marqueur vente
205 000€ *A partir de 952 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
1 Parking
77520 - Donnemarie Dontilly
Ref : 324
5 Pièces
4 Chambres
1 Parking
77520 - Donnemarie Dontilly
Ref : 324
Informations générales
  • ref : 324
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :5
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :4
  • Nombre de parking :1
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface carrez : 90 m2
  • Surface terrain : 1 218 m2
  • Taxe foncière : 1 104 €
  • Nombre d'étage : 1
  • GES : 8kgCO2/m2
  • DPE : 210 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine
  • Type de chauffage : electrique radiateur
  • Année de construction : 1998
  • Type de construction : Briques
  • Type de couverture : Tuiles mecanique
  • Eau
  • Electricité
  • fosse septique
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Jardin arboré
  • Jardin cloturé
  • Balcon
  • Terrasse
Descriptif
Située au calme absolu dans un secteur prisé du Montois, à 1h de Paris, cette maison familiale vous séduira par son cadre de vie unique et sa **vue panoramique sur la campagne**. À moins de 15 min de la gare de Nangis (Paris-Est) et proche de toutes les commodités. Elle vous offre au rez-de-chaussée un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'étage dispose de 2 grandes chambres supplémentaires, dont une avec balcon. Le tout est édifié sur un superbe terrain de près de 1 200 m². Double vitrage, chauffage électrique + cheminée foyer ouvert. Assainissement autonome. Contactez-nous vite pour la visiter
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22% du prix de vente.

DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1758€ a 2378€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez LESEIGNEUR SANDRINE au 0643254907

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