Maison de ville avec extérieur et dépendance

marqueur vente
139 000€ dont 6.92% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 645 €/mois.
5 Pièces
2 Chambres
77520 - Donnemarie Dontilly
Ref : 135
5 Pièces
2 Chambres
77520 - Donnemarie Dontilly
Ref : 135
Informations générales
  • ref : 135
  • Honoraires de : 6.92 % à la charge de l'acquéreur
  • Nombre de pièces :5
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface carrez : 95 m2
  • Surface terrain : 167 m2
  • Nombre d'étage : 3
  • GES : 46kgCO2/m2
  • DPE : 339 kWh/m2
  • Type de cuisine : aucune
  • Type de chauffage : gaz radiateur
  • Année de construction : 1900
  • Type de couverture : Tuiles
  • Eau
  • Gaz
  • Electricité
  • tout à l'égout
  • Cave
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Jardin cloturé
  • Dépendance
Descriptif
A 10min de NANGIS et de sa gare pour PARIS EST, et 15min de l'A5. Au coeur du centre ville de Donnemarie Dontilly, à 5min à pied des écoles et du collège. Maison de ville avec EXTERIEUR et DEPENDANCE, bien entretenue, à remettre au goût du jour. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon avec cheminée, d'un séjour et d'une cuisine complétée par une petite véranda. Au premier étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un bureau et une salle de bains avec WC. Enfin, au second, les combles n'attendent que votre imagination pour être aménagés. POTENTIEL ASSURE Pour compléter le tout, un jardin, au bout duquel se trouve une grange d'environ 20m² au sol, vous vouliez investir? C'est le moment! Double vitrage, tout à l'égout, fibre, chauffage gaz de ville. DPE du 07.11.2022 Logement à consommation énergétique excessive : classe F Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1950 € et 2700 € au 1.01.2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 47 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 34% du prix de vente.

DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1950€ a 2700€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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Je suis humain

* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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