Briarde rénovée dans le Montois
190 000€ dont 4.97% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 882 €/mois.
*A partir de 882 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
77520 - Donnemarie Dontilly
Ref : 197
Informations générales
- ref : 197
- Honoraires de : 4.97 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 120 m2
- Surface carrez : 104 m2
- Surface terrain : 325 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 8kgCO2/m2
- DPE : 244 kWh/m2
Descriptif
Dans un village calme du Montois avec école, à 10min d'une gare pour gare de l'est, proche de la RN19.
Ancienne briarde rénovée dans son intégralité, elle se compose :
-au rez-de-chaussée : une cuisine, un grand séjour, une salle d'eau, un WC indépendant, et une buanderie/chaufferie,
- à l'étage : trois chambres et une salle d'eau avec WC.
Parcelle totale de 325 m².
Huisseries double vitrage PVC, assainissement collectif raccordé, chauffage électrique, conduit existant permettant d'installer un poêle à bois.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 52 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 27% du prix de vente.
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1555€ a 2103€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)