Villa de 2018 plain-pied

marqueur vente
299 000€ *A partir de 1 388 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
26290 - Donzere
Ref : 83466335J
5 Pièces
3 Chambres
26290 - Donzere
Ref : 83466335J
Informations générales
  • ref : 83466335J
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :5
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :3
  • Surface habitable : 87 m2
  • Surface carrez : 87 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • GES : 2kgCO2/m2
  • DPE : 78 kWh/m2
  • Type de chauffage : individuel sol
  • Orientation : S
  • Terrasse
Descriptif
Réf: 2935SB. Donzère Bel Immobilier vous présente cette charmante villa de 2018 implantée au sein d'un quartier paisible hors lotissement, sur une parcelle de 400m2 entièrement clos. Proche des commodités, vous découvrirez une maison spacieuse, lumineuse et moderne. À votre entrée, Une belle pièce de vie d'environ 30m2 vous séduira, les baies vitrées offrent une vue sur le jardin et la terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente. Vous y trouverez également une cuisine équipée ainsi qu'une buanderie. Côté nuit, nous vous proposons 3 chambres dont une suite parentale. Un garage complète ce bien. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Parce que ce bien n'attend que vous...contacter moi pour une visite.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 43 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 794€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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