Maison Atypique

marqueur vente
159 000€ *A partir de 738 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
76560 - Doudeville
Ref : VM502-LIFE
5 Pièces
3 Chambres
76560 - Doudeville
Ref : VM502-LIFE
Informations générales
  • ref : VM502-LIFE
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :5
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :3
  • Surface habitable : 107 m2
  • Surface carrez : 107 m2
  • Surface terrain : 122 m2
  • Nombre d'étage : 2
  • GES : 10kgCO2/m2
  • DPE : 316 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine
  • Année de construction : 1948
  • Orientation : S
  • Cave
  • Terrasse
Descriptif
Exclusivité Life Immobilier A 20 mn du bord de mer, à Doudeville, dans une commune calme et agréable, Je vous propose de venir découvrir ce joli bien plein de cachet pour cette maison mitoyenne d'un côté, en briques, édifiée sur une parcelle de 122 m², à proximité des commerces et des écoles. Elle est aménagée au rdc dans un esprit Loft, créant ainsi une grande pièce de vie atypique, très lumineuse, comprenant : Au Rdc : une entrée, un séjour / salon et une cuisine. Une porte permet l'accès sur le jardin, exposé au sud, et sur une terrasse en bois pourvue d'un grand store banne. Au 1er étage : un couloir dessert 2 chambres et une salle de bain. Au 2éme étage : une magnifique suite parentale intègre une grande salle de douche et un dressing indépendant. - Cave totale sur 42 m² ( accès intérieur ) - Buanderie - Fenêtres double vitrage. - Sol en parquet sur tous les niveaux A prévoir : - Une réparation d'environ 2 m² doit être envisagée sur la toiture. - Absence de paroi de douche au 2ème étage. La gare se situe à 15 mn en voiture, ( Paris ou Le Havre..) Taxe foncière : 860 ? DPE : E N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 1.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 156 500 ?. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2014 : 1500.00 ?. Date de réalisation du DPE : 21-06-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 53 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 34% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 977€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1500€ a 2176€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2014 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez LIFE IMMOBILIER au 02 32 83 43 00

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Je suis humain

* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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